Leipzig, Friedrich-Bosse-Straße 67-71

Projektbeschreibung

• Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie sowie angrenzender Neubau als Lückenbebauung
• Sanierung / Umbau Bestandsgebäude:
  • ca. 2.100 m² Wohnfläche
  • 17 Wohneinheiten á 70 – 160 m²
• Neubauimmobilie:
  • Erschließung über Bestandsimmobilie
  • ca. 740 m² Wohnfläche
  • 6 Wohneinheiten á 70 – 190 m²
• Neubau einer Tiefgarage mit 36 Pkw-Stellplätzen

• Projektende: II. Quartal 2020
• Baujahr: Neubau / Bestand ca. 1900
• Grundstück: ca. 2.000 m²
• Miet-/Nutzfläche: insgesamt 2.842 m² (23 Wohneinheiten)
• Stellplätze: 36

Lagebeschreibung

Die Projektentwicklung befindet sich im Stadtteil Leipzig-Wahren. Wahren grenzt im Osten an Möckern, im Norden an Lindenthal und im Westen an Stahmeln. Südlich der Ortslage erstreckt sich ein Teil des Leipziger Auwaldes, der von der Weißen Elster und Neuen Luppe durchflossen wird. Im Nordwesten gelegen ist Wahren wohl Leipzigs grünstes Viertel. Es grenzt direkt an das Landschaftsschutz-gebiet des Auwaldes, das die Stadt großflächig durchzieht und über die Stadtgrenzen hinaus umgibt.
Der Wohnungsmarkt in Wahren hält derzeit vergleichsweise wenig Eigentums- wohnungen im Neubaubereich bereit, dies bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wahren 79 % vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Adresse: Friedrich-Bosse-Str. 67-71, 04159 Leipzig, Deutschland →

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